Mặt bằng đẹp mà hợp đồng lỏng thì rủi ro nằm hết về phía người thuê. Vài điều khoản quyết định gần hết chuyện đó.
Cách kiếm thêm phổ biến nhất với nhà phố. Cũng là cách sinh ra nhiều phiền phức nhất nếu không tách rõ từ đầu.